“限购只分本地户籍(社保)与非本地户籍教培双减新政落地珠海，”1日下午，珠海市住建局召开记者见面会，该局陈哈理局长就“双限令”解释时说，“双限令”对于港澳居民购房没有特别规定。 据陈哈理介绍，限购是以家庭为购房的基本单位，对于已成年子女，有独立获得房屋的权利;未成年的子女，按照家庭为单位。此次限购，对于港澳居民购房没有特别规定。 据了解，珠海市人民政府办公室昨日正式公布了《关于深入开展房地产市场调控工作的通知》，限购细则与之前业内人士猜测结果一致，仅将珠海香洲主城区纳入限购范围。限购令施行后，本地居民和在珠海已缴纳一年以上社保的非本地居民，只能在香洲新增一套房。而无购买社保和纳税的非本地居民不能在香洲买房。在众多国内城市“限购”“限价”二选一的情况下，珠海还选择了“限购”“限价”双管齐下。 该《通知》规定：报备项目的住房平均价格超过珠海市2011年度房价控制目标(11285元/平方米建筑面积)的，价格主管部门暂停备案，商品房预售管理部门暂停核发商品房预售许可证。 对于珠海市此次推出的“双限令”，珠海左岸地产总经理李炳亮认为不会对珠海楼市造成动荡，只会使开发商“强的更强，弱的倒闭”，因为“现在的开发商贷款都很理性。” 智汇地产策划有限公司总经理何兵表示：“双限令仅限香洲主城区，未限西区，这对港澳客户置业影响不大，现在澳门很多人都在想办法办两地车牌。”