能入读学区内的某所学校就叫做学区房。通常所说的学区房教培双减新政学区房，仅仅只是指名校所对应的房子。而对于那些读一般学校的房子，虽然也能入学读书，但大家往往不称之为学区房。

哪些小区是胜利小学或胜利实验学区房？

1.胜利小学，位于富春路199号，南光坊小区内，今年的学区为耀华社区、在水一方社区。目前从公安部门收集的数据显示，学区内有272名户籍儿童，远远超出招生计划。所以今年实施胜利小学与天地实验小学的双学区，胜利小学的户籍学生可以根据自己的实际情况，选择胜利小学或天地实验小学就读。
2.胜利实验学校，位于闻潮路199号，赞成林风小区内，学区是紫阳街道甬江社区。位于秋涛南路（原杭州味精厂）的天地实验小学新校区将投入使用，学区为近江东园社区、近江西园社区、徐家埠社区、婺江社区。

买学区房的好处如下：

1、能够享受重点学校的教育资源。而这做为学区房最主要的特性也就成为了最主要的关注点。

2、楼盘项目本身也具有较好配套资源。学区房项目往往位于城市较为发达地带，本身商业配套、交通配套等都具有较好的资质，只是在更为突出的教育资源配套之下被购房者略为忽视了。买房置业即使是出于对学区位置的青睐，也要考虑到楼盘的生活配套，而学区房在这方面往往也有不俗的表现。

3、学区房具有较大的投资优势。相对普通商品住宅而言，学区房房价较高，但其升值空间也较大，即使是当前这般的楼市低迷期，学区房的成交量和租赁量也能够保持较为稳定的状态，作为投资来说是很值得考虑的。