在“非郑州籍户籍3年内连续缴纳24个月社保限购政策”后，郑州房地产政策再次加码。根据5月3日发布的《通知》要求，郑州房地产市场的限购区域扩大到新郑市、荥阳市、中牟县。同时对房屋的出售环节进行了限制，郑州市行政区域内购买的住房满3年，才能上市转让，今后不仅限购，还会限卖。



对于久等楼市降温的市民来说，这无疑是一剂强有力的降温药。“这政策肯定好，但是需要时间的磨合，不是说政策一出来就立马见效，需要一定的时间周期。”“对我们年轻人来说还是有盼头的，如果房价一直涨，以目前的工资水平，根本就买不起房。”



就在郑州限售住房政策出台的前一天，江苏镇江也连夜出台了楼市调控的新政，取消了本地人在市区购买首套商品房给予应纳税房价1%的政府性补贴的规定。甘肃兰州5月2日进一步细化住房限购政策操作细则，公积金个贷的首付款比例从“不低于20%”提高至了“不低于30%”或“不低于40%”。




截至目前，在全国范围已经有北京、厦门、福州、青岛等十多个城市出台“限卖”政策，限制出售的时间分别从2年至3年内不等。房地产研究专家谢刚认为，众多热点城市陆续出台“限卖”政策调控，目的还是希望楼市能够回归到平稳的渠道。房地产市场已经进入调控周期，如果人们对“房价仍会上涨”的预期没改变，后续政策可能还会继续加码。“首先，政府的终极目的是为了稳定资产价值。第二应是偏市场化的运作，供求管控机制，现在还处于预期管控措施当中。”