文案一般是根据房子的卖点提炼的主题语，卖点是在项目定位时确定的，项目定位是由策划给出的。所以好的文案应该还是由策划人员写出来的，如果是代理的广告公司他不会明确房子的真正定位，只不过是“照猫画虎”，难得精髓！