购房、还贷及新房过户三方协议
甲方：你朋友的母亲，公积金贷款人和新房的名义户主。
乙方：你的朋友，实际购房者，首付和每月还贷的具体实施人。
丙方：你朋友的哥哥，不购房，不出资。
为避免因新房产权和过户发生纠纷矛盾，三方协议如下：
一、甲方作为公积金贷款人，暂为新房名义户主。但是按照谁购房，谁出资，谁受益的原则，乙方作为实际购房者，首付 元，每月还贷 元，全部由乙方承担，因此乙方则实际拥有新房产权，五年后甲方按以上原则将新房过户给乙方。
二、甲方作为贷款人暂为新房户主，但并不表明新房是甲方财产，也不是家庭共有财产，财产所有权属于全额负担出资购房的乙方。丙方不购房，不出资，因此不享有新房产权，在将来新房过户时，丙方不能把新房作为母亲财产或家庭共有财产参与财产分割或者要求经济补偿。
三、此协议一式三份，甲方、乙方、丙方各持一份，即日起正式生效。
甲方：（签名）
乙方：（签名）
丙方：（签名）

年 月 日