这几年天津市内六区除了和平学区房，其他几个区一直都在阴跌，跌的差不多了，基本都在-20%以上。个人觉得房价该稳中回暖了！本人有一套复兴路上的四楼50平的一室，这套房五年前多么抢手，190都没卖，疫情开始前标价180卖，降到现在140多都没卖出去[捂脸]

各地户口政策相继放开，未来天津户口会有优势吗？高考还会有优势吗？

最近杭州重庆等地又放宽了落户政策。天津最近也传言有要放宽的迹象，但是我觉得天津落户政策不会像其他城市放的那么开，因为天津有着跟北京和上海一样的高考优势，如果全放开的话，就会引来天量的高考移民。

天津的的一本录取率为33.6%，仅次于北京，高于上海，一本最难的三个省份，湖北，江西，云南的一本录取率不到10%。也就是说在天津，100个高中生有30个能考上重点大学，而在云南，100个高中生只有不到8个人考上重点大学。天津考上重点大学的几率是云南的近4.3倍，是隔壁河北的3.2倍，是广东的3倍。

天津以87.24%排在了第二位，仅次于上海，高于北京，在天津，只要你上了高中，基本就能考个本科。而贵州只有16.95%，100个人你要考到前20名才有可能上大学。

985录取率，天津是全国第一，211也是全国第三。

总结一下：2018年天津的985录取率全国第一，211录取率全国第三，重点大学录取率全国第二，本科录取率全国前三。天津的高考优势，全国前三。

越来越多的人落户天津，以后天津高考会不会很难？这是很多人都会担心的问题，物以稀为贵，天津现在高考之所以容易，除了直辖市的单独政策外，还有很重要的一点就是参加高考的人少。17年天津的高考人数还不到6万，18年这个数值比北京还要低。

但过去的都是历史，我们更关心的是未来，越来越多的人落户天津，以后天津高考会不会很难？这是很多人都会担心的问题，物以稀为贵，天津现在高考之所以容易，除了直辖市的单独政策外，还有很重要的一点就是参加高考的人少。17年天津的高考人数还不到6万，这个数值比北京还要低。

谈到天津以后的高考情况，我们来看三个数据，一个是天津的人口流入率，一个是人口出生率，还有天津现有的人口数量。

天津的2017年年底户籍人口是1049万，人口出生率为7.37‰，这个数据比北京和上海都要低，在全国排第28位，而且近几年呈现一个下降的态势。2017天津的人口数量甚至是负增长。

另外对于天津未来的人口增长，可以参考两个主观因素：第一是去天津落户的人群特征，据说大多都是北漂，这部分人不属于特别喜欢生孩子的群体；第二是天津的城市发展情况，在上文中我拿一财的数据列举了天津在高考之外其它方面的一些表现，其实在其它方面天津的优势并不大，相比较杭州、成都都要弱一些。

天津落户也确实挺适合那些北漂的人，通过这样一种“曲线救国”的方式能够让自己在北京工作的更踏实，也缩小了自己跟有北京户口的人在待遇上的差距。

我以后准备把孩子送出国，有没有户口无所谓？

很多想留在北京的外地人都持这种观点，对于因无户口孩子没法上学这件事，想到的解决办法就是把孩子送到私立学校，等到孩子大了，直接送出国留学。

如果你是有钱那就另当别论了，用钱确实能解决很多问题。但对很多人而言，这更像是一句气话，如果是普通家庭个人的收入和家庭条件并不足以支撑起孩子去读私立学校。

虽然某些国家的教育确实要领先于国内，但现在国内的企业也逐渐改变了意识，很多一般大学的海归回国应聘的时候并不会受优待。如果你不是去的国外比较好的学校，拿到的学历在企业主看来含金量还不如国内的学校。所以保险起见，如果有机会你也不妨在国内给孩子创造一个更好的基础。

天津落户门槛，落户条件其实天津的落户门槛远低于北京和上海，去年出台的海河英才计划，落户门槛已经放到了中专，大专中专学历的，花点时间考个技能证交一段时间社保就可以落户天津，整个周期三四个月。本科及本科以上的学历就更简单，一般一个月左右就能搞定。

天津的房价也没有北京和上海那么高不可攀，天津有很多便宜的公产房可以落户，宝坻，滨海等郊区新房也就一万出头，现在很多小县城的房子都一万多了，出个三四十万的首付就可以搞定新一线直辖市的房子。100万以下的二手房大把可以选择，大港那边还有30多万可以落户的房子。即使是在城区也有便宜的公产房可以考虑，便宜的四五十万就能搞定。学区房也很亲民，天津市政府所在的河西区重点小学师大二附小的学区房，一百多万就能拿下，性价比极高。

我设想了下天津落户的极限操作，如果你不考虑学区，纯落户，先通过海河计划办个天津的集体户口，然后在大港买个30万的房子落个人户，再把孩子迁过来。只用花30多万，你就可以拥有一个天津户口，让自己的孩子赢在起跑线上，性价比超高！

天津2017年的总人口是1557万，这个人口数量比广州深圳都要多，个人认为天津的人口政策往后还是会收紧。2014年之前天津买房就可以落户，后来是积分落户，去年出台的海河人才虽然开始的时候比较容易办，但是后来又加了很多补丁，要准备的材料越来越多。建议大家还是尽快办理，