可以。按照北京市近两年政策要求,租房完税证明可以在每年新政策出台之后一次性缴纳并开具,也就是说不用每个月都要缴纳,可以一次性完成这个证件的筹备。
准备材料
(1)房东的身份证原件、复印件,且请房主在复印件右下角亲笔签名;
(2)若房主未能亲自办理,则另需提供经办人身份证的原件、复印件及房主为经办人所写的委托授权书;
(3)房屋租赁合同的原件、复印件;
(4)房产证或房屋购买合同复印件;
(5)所有复印件均须双份。
扩展资料
到地税局开证明
一般情况下,租房税收缴纳证明可以让房东或者自己到当地的地税局(部分城区可以街道办可办理)缴纳并开具。所以,家长们一定要和房东做好沟通工作,以免不能及时开具证明,影响孩子入学。另外,如果家长不是从房东手里而是从中介手中租到的房子,可以直接向中介索取租房完税证明。
缴税金额
目前北京市租房缴税率个人出租住房租金31500以下房产税4.5%,个人所得税0.5%,共5%;租金31500以上房产税为3.07%,个人所得税0.5%,增值税为1.43%,共5%;
个人出租非住房租金31500以下缴税率为:房产税6%,个人所得税1%,共7%;租金31500以上为房产税6.24%,个人所得税1%,增值税4.76%,共12%。
参考资料来源:中国教育网-北京2018幼升小租房完税证明最低金额交多少?