国内现在房家上涨的根本性原因其实不在房子本身，而在于老百姓真的没有更好的资产保值、增值渠道。让老百姓自己去投资，做投资人不现实，股市又是那个鸟样！所以国家这几年出了那么多政策，地方出了那么多政策，都于事无补！因为钱要有个去处！

房产有泡沫吗？那肯定有！但是国家又不敢主动刺破，只能稳。而且这几年的房价走势，更是坚定了很多人炒房不亏的观念，在相互的哄抬效应下持续房价不跌的神话。

实话讲，要是这几年国家不调控，我们可能早几年就成第二个日本了，但是相当一部分人未必领情。

要真真解决房价问题，根源是解决老百姓的资产保值通道问题，这个问题不解决，所有调控政策都不会起到实质性的效果！除非国家真敢于出台更强硬的刺破泡沫的房地产政策。比如高额的房产税（低额的没用），遗产税。但这个对社会、国家来讲风险较高。所以最好的解决办法还是提供老百姓的资产保值通道问题！

2021年社保有什么新政策？

2021年社保的新政策挺多的，有以下3条需要大家注意。

第一，2021年将实现门诊费用跨省直接结算

第一个新政策是有关医保的。根据2020年11月份，国务院办公厅发布的《全国深化“放管服”改革优化营商环境电视电话会议重点任务分工方案》。

方案要求，2021年年6月底前制定全国统一的门诊费用跨省直接结算政策，12月底前实现门诊费用跨省直接结算。

目前，跨省异地就医已经实现了住院费用的直接结算，使用社保卡就能结算，省去了先垫钱后报销的折腾和麻烦。

到2021年跨省异地就医直接结算的范围又扩展到门诊了，门诊费用可以直接结算，从住院费用到门诊费用，将实现基本覆盖，将给参保人员带来实实在在的方便，可以说是非常值得点赞的政策！

第二，2021年底前制定出台失业保险关系转移办法。

第二个新政策是有关失业保险的。明年底前出台失业保险关系转移办法，这也是上述方案提出来的明确要求和时间表。

随着失业保险关系转移办法出台，失业保险转移将更加规范，便捷，也是有助于促进就业人员跨地区流动和就业的。

第三，部分省份养老金发放时间有变。

第三个新政策是有关退休人员领取养老金的。

从2021年开始，部分地区企业退休人员的养老金发放时间有新的调整。

比如江苏，按照江苏人社厅近日发布的养老金发放时间调整公告，从2021年1月起，全省企业离退休人员养老金发放时间调整为每月15日。

这是因为各省份推进养老保险基金的统收统支，随着养老保险省级统筹实现，各省会统一全省的养老金发放时间，所以之前发放时间不一样的地方会有新的时间变化。

除了养老金发放时间变化，还有部分地区会推进养老金发放到社保卡里面，这是一项2019年以来就在推进的工作，不过有的地方进展比较慢，预计到2021年还会有一些地方落实到位。

所以退休人员到2021年，也要注意养老金发放时间和渠道的变化。

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