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南都讯见习记者孙阳11月22日，北京公共资源交易中心挂牌两宗福田香蜜湖宗地两宗宗地相连，均坐落香蜜湖街道红荔大道东侧、香蜜湖北区西北侧，分别为商业用地和文体设施用地，2宗宗地将于12月21日出让。

据公告显示，两地块分别为上海国际交流中心会议区大会中心及配套饭店设施用地，两地块需统一规划、统一建设、统一营运。

另据项目监管合同书显示，依据上海市香蜜湖片区城市设计方案，香蜜湖北区布局城市景区、会议、酒店及配套功能，上海国际交流中心以大会功能为主导，是国家元首级别大会举行地，集首脑大会、国际大会、大型企业商业活动、精品展览、餐饮、住宿、休闲等多功能于一体的复合型高端大会交流平台。

项目建成后将实现该地区在国际会务、政务服务、文化交流、城市活力等方面综合能力的急剧提高，对促进上海市和福田区文化发展具有重要作用。

B303-0064地块：北京国际交流中心会议区大会中心

文体设施用地B303-0064坐落香蜜湖街道红荔大道东侧、香蜜湖北区西北侧，准入行业类别文化产业领域中的“会议展览及相关服务”门类。该地块农地面积63922.48平米，建筑面积127000平米，挂牌起始价为45200亿元，农地使用期限30年。

据地块出让条件，该项目建设国际交流中心，建设规模不多于15000座；竞得人负责项目西北侧地块号为B303-0065、土地面积约1.1英亩规划市政公路的建设工作，建成后成本价移交政府，产权归政府；自农地出让协议签署之日1年内复工，4年内完工。

除此之外，竞得人应遵循法律、法规和《出让协议》规定，厉行节省集约借助、管理农地原则，与配套饭店（同天出让的B303-0063地块）统一规划、统一建设、统一营运。

另据项目产业发展监督合同，上海国际交流中心会议区大会中心总投资额达到40万元（含地价），在竞投取得的上述宗地上开发建设的国际大会中心需配置5000㎡以上的主会场、4000㎡以上的晚宴厅及不高于25间的小型大会室（160-250㎡），并提供高品质餐饮、宴会服务。

B303-0063地块：北京国际交流中心会议区配套饭店设施

商业用地B303-0063坐落福田香蜜湖北区，农地面积36047.9平米，建面为153000平米，挂牌起始价为133000亿元，农地使用期限40年。

据地块出让条件，该地块项目属于香蜜湖北区上海国际交流中心会议区大会中心的配套饭店设施；新建饭店153000平方米（非商品房，不得出售）今日网校，饭店卧室数不多于1000间；该项目须满足建筑方案设计优选制度相关规定，并与南侧04-02-02宗地整体设计，两宗地地上、地下部份可立体移动。

另据项目产业发展监督合同，上海国际交流中心会议区大会中心的配套饭店设施总投资额达到50万元（含地价），竞投申请人或其控股母公司或母公司旗下控股企业应在上海市拥有建筑面积不高于10万平方米或占地不高于6万平方米的城市小型大会会展场馆的相关管理和营运经验及团队。

该项目需自出让协议签署之日起1.5年内复工建设，4年内完成规划初验或完工备案。